一般来说，考虑到安全问题，大风大雨的因素，使高层建筑屋顶绿化只用草皮，不适合种树。而种树的屋顶还要加一个隔离层，也叫防水层，如果没有防水层，树木的根须会侵蚀混凝土屋面，产生渗水的问题。

    另外，很多老房子的楼顶上，布有不少的线路管道，这就使屋顶绿化的面积非常有限，而新建建筑在设计初始就可以考虑到承重、管道甚至安全养护等问题。综合考虑和规划，将使新建的建筑在屋顶绿化上，更有优势。

    周先生在买房的过程中，对小区绿化和环境比较看重。如今，虽然已经入住了去年上半年购买的新居，但回想当初看房中的一个遗憾，至今记忆犹新。

    遗憾因阳台外部视野范围内的景观而起。当时，周先生非常喜欢的一个小区，在耐心等待了两个月后，在二手房市场上的挂牌出售房源有了三套，两套靠近街道，周先生不考虑，因为觉得噪音和灰尘比较大。而唯一一套处在小区中心位置的房源，是幢多层的五楼，虽然价格较高，但周先生还是对该套房抱有极大的期望值。

    看房的结果是，房型很好，南北通透，厅的北边是带阳台的厨房，房间的设置也很合理，缺陷在于朝南视野中的景观。从厅向外望去，是一幢四层楼的包括幼儿园的楼顶，而站在富有西式古典风味的阳台上，对面那个灰灰的水泥楼顶，像一个怪物，挡住了一半的视野，其灰色和不加修饰的毛坯样，不仅与小区建筑以及周围环境非常不协调，而且让人觉得十分萧瑟，尤其是冬天，可以想象，每天面对水泥的冰冷会是什么滋味。

    这个瑕疵，对周先生的刺激很大，太喜欢的一套房子，因为前面这么一个光秃秃的屋顶，终于还是没能变成自己的居所。这个遗憾，令周先生相当难过，以至于以后路过这个小区，周先生总忍不住要去那幢楼下张望一番，每一次都是在不舍与失望中离开。

    周先生说起这段买房经历中的遗憾，至今还有叹息之意。其实，当初站在阳台上，对水泥屋顶感觉不爽之时，他就想，要是那个屋顶上，有和小区一样的绿阴该多好，如果能有四季不败的鲜花，就更好了，可惜。

    可惜的情绪中，包含了对屋顶绿化的憧憬。可喜的是，这样遗憾正在悄悄改变。本市已考虑将屋顶绿化写入上海市绿化管理条例之中。

    据上海市景观学会秘书长顾勤介绍，市绿化管理指导站日前完成的科研项目《城市特殊绿化空间研究的历史、现状与发展趋势》显示，目前本市屋顶绿化面积已达35万平方米，相当于把10个静安公园搬到了空中。尽管3年猛增了10倍，但35万平方米屋顶绿化与2亿平方米屋顶面积相比还有距离。资深园林专家顾正介绍，本市屋顶绿化起步较晚，而目前多见于非民居住宅，而老房子的屋顶绿化，则需要过结构承重和经济成本两道关。