被指损害小区规划

短短的采访过程中，“雅怡园”里就来了好几拨散步的人，甚至连老宋家的小院子也开放成为了公共花园，孩子喜欢在这里停留。“我每天都会带着小孙子来转转。”业主张阿姨说，大家都爱到这个小花园里兜兜转转。

但也有人提出了意见：“小区的规划是一个整体，大家都在公建面积里自己搞园艺，损害的是原来的总体规划。”有业主表示，老宋的花园不可避免地带有自己的审美和风格，如果每户底楼人家都在公共部位按自己的想法设计布置，从整体上来看，就有可能显得杂乱无章。这名业主表示，搞园艺应该是在自家的小花园，而不能延伸到公共面积。还有业主则认为，小区最初的规划是法式风格，大张旗鼓的中式碑刻则破坏了整体上的协调。

大部分业主则力挺老宋，“底楼的业主把自己的私家花园还给了公众，而自己家却整年见不到阳光。他不辞辛劳，毫不吝啬地花费自己的钱，筑起小花园，这种爱心真难得。”

私人绿化最好经过协商

0201号社区观察员王玳玳是物业行业的专业人士，她告诉记者，多数新小区的绿化由开发商统一规划种植，并由物业公司负责养护管理。小区业主提出在公共绿化带种花草属于个别现象，但考虑影响到小区绿化的整体规划和布局，一般情况下是不允许业主私自种植的。

绿化部门有关人士则表示，小区绿化属于全体业主共有，物业公司负责管理养护。如果业主打算在小区里自己种植花草树木，必须首先向物业申请，然后在业主大会上得到三分之二以上的业主同意，并在不影响小区整体绿化布局的前提下才能种植。

上海恒隆律师事务所律师宋安成也表示，业主利用空置公共领域进行改造，一般情况下会与《业主公约》相冲突，在实际管理中不宜提倡。

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(来源：新闻晨报)