新建围墙引发两侧居民争议 透了绿也透了隐私
来源： 新闻晚报 作者：杨帆 日期： 2005/10/9 9:16:09
浙江园林网10月9日消息: 新老小区比肩而立，同属一家物业公司。可就是这中间的一道围墙，成了两方业主近一年来争议的焦点。因为“老区”居民的不满，物业拆除了不透风的水泥墙，可新建的透绿式围墙又使得“新区”居民无法接受。
一堵围墙两样风景
上南路3500弄的“金苹果花园”是近年新建的高档住宅小区，因为物业公司开发新小区，原住此地的本土居民迁到了一墙之外的3520弄。墙的一侧，是拔地而起的高层、精心安排的绿地；而另一侧，只有三栋外表简陋的老公房，甚至没有正规的小区名字。这强烈的反差，引起了“老区”居民的不平衡，矮矮的水泥墙，此时也显得既憋气又碍眼。
去年7月，3520弄几位居民用榔头将两米高的水泥墙砸出了好几个缺口。这下，站在“老区”，就可以欣赏到“新区”内赏心悦目的景观，还可以越过围墙去隔壁散散步。
而对于小区不再封闭的现实，金苹果花园的业主向物业和居委会提出了不满：“新区绿化好，房子高档，是这里的业主买房得来的，隔壁居民凭什么与我们分享？说好是独立的封闭小区，又怎么能有通道连接别的地方？”
透绿围墙招不满
因为金苹果业主的强烈不满，华沙物业最终决定将水泥墙彻底敲掉，换以新式的透绿式围墙，在围墙施工结束后，又为金苹果业主立下“承诺书”，主要内容为：新围墙一侧种植一排法国冬青以遮挡视线，高度在1.8米以上；在冬青旁再设一排2米高的公益性广告栏；围墙内加设24小时有人值班的岗亭，以保证安全。
承诺书上写明，广告栏应在去年底之前完工，另两项工程也尽快实现，如没有完工，业主可要求恢复水泥墙。
透绿式围墙完工了，配套的遮挡设施却没有及时到位，沿墙的金苹果居民埋怨声四起。
没了遮挡暴隐私
记者在金苹果小区45号后院看到，透绿式围墙主体为一根根铁栏杆，由于遮挡设施不完善，居民透过围墙，可以清楚看见对面小区内的一草一木。墙旁一排冬青约1.2米高，无法起到遮挡视线的作用，广告栏则没有见到。
45号底楼的一位业主对记者说，水泥墙被敲掉后，别说去屋后的院子里散步，就是在家的时候，也不敢拉开窗帘，顾忌的就是镂空的围墙。“我们住一楼的如果拉开了窗帘，在房间里的一举一动对面居民便可以尽收眼底，毫无隐私可言。”另一位业主则表示，夏天快到了，穿得清凉点出去乘凉是常事，可与对面居民“肉帛相见”却让人感到很不自在，也不雅观。
“甚至家中何时有人、何时无人，对面也看得清清楚楚，岗亭里又时常没有人值班，这让我们感到很不安全，。”今年以来，小区内发生的几起失窃事件虽不能肯定和围墙透光有关，但毕竟在居民心中留下了疙瘩。
居委会说天天催
物业在订立承诺书时得到过当地居委会的证实，于是，记者随后来到了金苹果花园内的三林镇居委会。工作人员李先生介绍说，在种植冬青树和安装广告栏的问题上，居委会作为证明人，经常催促物业尽早解决。
李先生说，物业承诺在去年年底之前完成透绿式围墙的配套建设，但在工作上确实有些拖拉，没有及时完工。居委会则从开始的偶尔督促到了最近的天天催，并且使事情取得了一定的进展。但他同时表示：“物业公司和业主应是主要的双方，而居委会起到的仅仅是督促的作用，并没有干涉物业工作的权力。”
物业称其很为难
物业叶主任向记者诉苦：业委会尚未成立，业主之间有时意见不统一。“拿广告栏来说吧，当我们准备安装时，却有业主说不够美观，甚至推倒了刚刚固定的广告栏。”叶主任说，物业公司很为难。
由于冬青树种还没到位，物业在围墙边移植了一些比冬青更为高大的夹竹桃，也可起到遮挡的作用。叶主任说，如果业主仍不满意，物业会接着改善。
编辑：木麻黄
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