景观房中看还须实用 绿化面积大且完善为佳
来源： 新闻晨报 作者： 日期： 2005-10-28 9:47:53
浙江园林网10月28日消息: 随着住宅建设逐渐向舒适型发展，良好的室外环境空间已经开始成为不少购房者考虑的主要因素之一。近日，上海2005十大城市景观建筑评选传出这样一个信息：除了商业类等公共景观建筑之外，住宅类的景观建筑也受到了不少关注。据悉，具备良好景观建筑的居住小区，一般具有较高的绿化率，基本会达到4成以上，所以相对在价格上也会比周边的楼盘高出1－3成左右。
业内人士指出，从普通意义上来说，单纯的景观建筑这个定义十分广泛，既可以指城市内的建筑所形成的景观以及公园等，也可以指居住小区内的景观和建筑，比如小区的绿地和小区内比较集中的绿化所形成的景观小品。而市房地资源局有关人士表示，目前对于景观建筑这一说法，还没有比较明确的定义。同时，部分开发商表示，在他们眼中的景观建筑这个概念，并不仅仅是指住宅小区内部的景观处理，更多的是在建筑里面和整体上给予城市的一个景观。
此外，购买景观房的购房者表示，虽然不是很清楚景观建筑究竟有什么明确的定义，但是当初购买这个楼盘的房屋，小区的高绿化率是一个很重要的因素，因为“走进这个小区就会感觉比较舒服。”
据了解，如果要选景观较好的住宅建筑，最简单的方法就是看小区的绿化面积是不是够大。同时，需要注意的是，除了绿化面积要大之外，还应该留心一下，绿化植物的群落搭配是否完善，也就是说，小区绿化最好有多种品种的植物，而不是单一的品种。
中国建筑设计大师蔡镇珏表示，这几年以来，上海小区住宅的景观建设有了很大的进步，但是从根本来看，在小区绿化环境方面的设计还需要注重设计，比如水景、假山和花园以及绿化小品等必须要彼此和谐。在水景方面，不提倡去开挖人工水景。至于绿化方面，则提倡多种植乔木，因为75平方米草地所产生的健康作用只等于1平方米乔木所能产生的作用。
编辑：木麻黄
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